Immobilienexperte Nordwestschweiz: Warum Architektur-Know-how den Unterschied macht (2026)

Was, wenn der grösste Kostenfaktor beim Hauskauf in der Nordwestschweiz gar nicht der Kaufpreis ist, sondern die versteckten Mängel, die ein klassischer Makler schlicht übersieht? Ich verstehe Ihre Verunsicherung nur zu gut. Zwischen den stetig steigenden Preisen in Basel-Landschaft, die in den letzten zehn Jahren in einigen Gebieten um bis zu 39 % geklettert sind, und der Sorge vor unvorhersehbaren Sanierungskosten fühlt man sich oft allein gelassen. Die meisten Makler fokussieren sich auf den schnellen Abschluss, während die bauliche Realität oft auf der Strecke bleibt.

Eine unabhängige Immobilienberatung Nordwestschweiz schlägt hier einen konsequent anderen Weg ein. Ich bin davon überzeugt, dass Sie nur durch echte Architektur-Expertise und eine Beratung ohne Maklerprovision wirklich sicher entscheiden können. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie durch meine Bauexpertise versteckte Risiken frühzeitig erkennen und das wahre Umbaupotenzial einer Liegenschaft realistisch einschätzen. Wir werfen einen Blick darauf, warum technisches Fachwissen bei der Wertermittlung heute wertvoller ist als jedes Verkaufsargument und wie Sie maximale Transparenz für Ihr Immobilienprojekt gewinnen.

Wichtigste Erkenntnisse

• Erfahren Sie, warum echtes Architektur-Know-how in der Region Basel und Aargau den entscheidenden Vorteil bei der Bewertung der Bausubstanz liefert.

• Eine unabhängige Immobilienberatung Nordwestschweiz hilft Ihnen, Sanierungsstau frühzeitig zu erkennen und so den Kaufpreis fundiert zu verhandeln.

• Verstehen Sie den finanziellen Mehrwert einer transparenten Beratung ohne Maklerprovision, die ausschliesslich Ihre Interessen als Käufer oder Verkäufer vertritt.

• Entdecken Sie einen klaren Fahrplan für Ihre Immobilienprojekte, von der ersten Bedarfsanalyse bis zur detaillierten technischen Prüfung vor Ort.

Inhaltsverzeichnis

• Was zeichnet einen Immobilienexperten in der Nordwestschweiz aus?

• Mehr als nur Makler: Warum Bauexpertise den Unterschied macht

• Unabhängige Beratung vs. Maklerprovision: Ein Modellvergleich

• Immobilienprojekte in der Nordwestschweiz erfolgreich umsetzen

• Martin Bonauer: Ihr persönlicher Immobilienexperte vor Ort

Was zeichnet einen Immobilienexperten in der Nordwestschweiz aus?

Ein echter Experte verkauft Ihnen kein Haus; er bewertet eine Lebensgrundlage. Für mich bedeutet Expertise die präzise Kombination aus tiefer Marktkenntnis, fundierter Bautechnik und einem starken regionalen Netzwerk. In der Nordwestschweiz ist das besonders wichtig. Hier prallen unterschiedliche kantonale Gesetze auf eine komplexe Bausubstanz. Ich sehe meine Aufgabe darin, die DNA einer Immobilie zu entschlüsseln. Das geht weit über das hinaus, was ein klassischer Makler leistet.

In meiner täglichen Praxis erlebe ich oft, dass die reine Vermittlung an ihre Grenzen stösst. Ein Makler fokussiert sich meist auf den Abschluss. Ich hingegen begleite Sie umfassend. Eine qualifizierte Immobilienberatung Nordwestschweiz bedeutet, dass ich Mängel erkenne, bevor sie Ihr Budget sprengen. Ich prüfe Zonenpläne und baurechtliche Vorgaben so genau, dass Sie genau wissen, worauf Sie sich einlassen. Das spart Ihnen Zeit. Und viel Geld.

Regionale Marktkenntnis von Basel bis Aargau

Der Immobilienmarkt zwischen Basel und dem Aargau ist kein Monolith. Wir haben im ersten Quartal 2026 in der Nordwestschweiz einen moderaten Preisanstieg von 3.0 % gesehen. Doch der Teufel steckt im Detail. Im Baselbiet sind die Preise für Einfamilienhäuser über die letzten zehn Jahre teils um bis zu 39 % in die Höhe geschossen. Wer hier investiert, muss die wirtschaftliche Stabilität der Grenznähe und die lokale Nachfrage genau einschätzen können.

Dazu kommen die rechtlichen Rahmenbedingungen. Die Raumplanung in der Schweiz gibt den Takt vor, aber jeder Kanton tanzt anders. Basel-Stadt erhebt eine Handänderungssteuer von 3 %, während der Kanton Aargau stattdessen auf eine Grundbuchabgabe von 0.4 % setzt. Solche Unterschiede beeinflussen Ihre Gesamtkosten massiv. Ich helfe Ihnen, diesen Dschungel aus Vorschriften und Gebühren sicher zu durchqueren.

Die Rolle der Unabhängigkeit in der Beratung

Warum ist meine Unabhängigkeit Ihr grösster Vorteil? Ganz einfach: Ich arbeite ohne Verkaufsdruck. Da ich keine Maklerprovision erhalte, kann ich Ihnen die ungeschminkte Wahrheit sagen. Wenn ein Keller feucht ist oder die Heizung in zwei Jahren ersetzt werden muss, erfahren Sie es von mir sofort. Ein neutrales Urteil ist beim Hauskauf unbezahlbar.

Dieser Ansatz minimiert das Risiko von Fehlentscheidungen. Ich nehme mir die Zeit für eine echte Bedarfsanalyse. Wir schauen uns das Umbaupotenzial an, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben. So treffen Sie Ihre Entscheidung auf Basis von Fakten, nicht auf Basis von geschönten Verkaufsbroschüren. Das ist die Basis für Vertrauen und eine erfolgreiche Zusammenarbeit auf Augenhöhe.

Mehr als nur Makler: Warum Bauexpertise den Unterschied macht

Wer eine Liegenschaft in der Nordwestschweiz besichtigt, sieht oft nur den frischen Anstrich oder die moderne Küche. Ich sehe die Risse dahinter. Als Architekt ist mein Blick auf ein Objekt fundamental anders als der eines reinen Verkäufers. Während Makler oft nur die Quadratmeter und die Lage preisen, analysiere ich die Statik, den Zustand der Haustechnik und die Einhaltung der nationale Regeln der Baukunde. Ohne dieses technische Wissen kaufen Sie im aktuellen Markt, der durch ein extrem knappes Angebot an Neubauten geprägt ist, oft die Katze im Sack.

Sanierungsstau ist ein Wort, das viele Käufer schreckt. Zu Recht. Doch als Experte für Immobilienberatung Nordwestschweiz mache ich diesen Stau kalkulierbar. Ich schätze nicht nur, ich berechne. Wenn das Dach in fünf Jahren fällig ist oder die Leitungen ihre Lebensdauer erreicht haben, fliesst das direkt in meine Beurteilung ein. So wird aus einer vagen Unsicherheit eine klare Zahl, die Ihre Verhandlungsposition stärkt. Mein Ziel ist es, dass Sie nachts ruhig schlafen können, weil Sie genau wissen, welche Investitionen in den nächsten Jahren auf Sie zukommen.

Bausubstanz bewerten statt nur Preise schätzen

Häufige versteckte Mängel bei älteren Liegenschaften in Kantonen wie Basel-Landschaft oder Aargau sind tückisch. Feuchtigkeit im Keller, veraltete Elektroinstallationen oder Schadstoffe wie Asbest in Bauten aus den 70er Jahren können die Freude am Eigenheim schnell trüben. Eine herkömmliche Immobilienbewertung ohne eine solche technische Prüfung bleibt unvollständig. Sie liefert zwar einen Marktwert, sagt aber nichts über die energetische Zukunftsfähigkeit aus. Gerade im Hinblick auf die Klimaziele und steigende Energiekosten ist die Einschätzung des energetischen Sanierungspotenzials heute ein massgeblicher Faktor für den Werterhalt Ihrer Immobilie.

Umbaupotenzial als entscheidendes Kaufargument

Oft scheitert ein Kauf oder Verkauf daran, dass sich Beteiligte nicht vorstellen können, was aus einer alten Liegenschaft werden kann. Hier bringe ich meine Erfahrung als Architekt ein. Ich erstelle für Sie erste Skizzen oder Machbarkeitsstudien, die zeigen, wie man ein Haus umbauen kann, um es an moderne Bedürfnisse anzupassen. Das schafft Sicherheit auf beiden Seiten. Ein potenzieller Käufer sieht die Möglichkeiten, und ein Verkäufer kann den wahren Wert seines Objekts besser vermitteln. Eine neutrale Zweitmeinung ist hier oft der Schlüssel zum Erfolg. Wenn Sie unsicher sind, ob Ihre Wunschimmobilie wirklich zu Ihren Plänen passt, helfe ich Ihnen gerne mit einer unabhängigen Ersteinschätzung weiter.

Unabhängige Beratung vs. Maklerprovision: Ein Modellvergleich

Wer zahlt, befiehlt. Dieses alte Sprichwort trifft den Kern der Immobilienbranche punktgenau. Wenn Sie eine Liegenschaft kaufen oder verkaufen, sollten Sie sich eine entscheidende Frage stellen: In wessen Interesse handelt mein Gegenüber wirklich? Ein klassischer Makler lebt von der Provision. Das bedeutet, sein Honorar ist direkt an den Abschluss und oft auch an die Höhe des Verkaufspreises gekoppelt. Ich habe mich bewusst gegen dieses Modell entschieden. Meine Immobilienberatung Nordwestschweiz basiert auf Unabhängigkeit. Ich verkaufe keine Häuser; ich verkaufe mein Fachwissen und meine Zeit.

Dieser Unterschied ist fundamental. Wenn ich Sie als neutraler Berater begleite, habe ich keinen Anreiz, Ihnen eine Immobilie schönzureden. Im Gegenteil. Meine Aufgabe ist es, kritisch zu hinterfragen. Ich arbeite nach den fachlichen Grundsätzen, wie sie auch der Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) für Baufachleute vorgibt. Ehrlichkeit ist in meinem Beruf das höchste Gut. Nur wenn Sie die Schwachstellen einer Liegenschaft kennen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Das spart Ihnen am Ende oft zehntausende Franken, die sonst in unvorhergesehene Sanierungen fliessen würden.

Kostenfalle Maklerprovision vermeiden

Rechnen wir einmal ganz konkret. In der Schweiz ist eine Maklerprovision von 2 % bis 3 % des Verkaufspreises üblich. Bei einem Haus für 1.5 Millionen CHF in der Region Basel oder Aargau sprechen wir also von stolzen 45'000 CHF. Das ist viel Geld für Marketingmassnahmen und Besichtigungen. In meinem Modell rechne ich nach tatsächlichem Aufwand ab. Sie buchen mich stundenweise für genau die Leistungen, die Sie wirklich brauchen. Sei es eine technische Prüfung vor Ort oder die Begleitung bei der Preisverhandlung. Das schafft volle Kostentransparenz und finanzielle Planungssicherheit von der ersten Minute an.

Interessenkonflikte konsequent ausschliessen

Haben Sie sich schon einmal gefragt, warum viele Bewertungen scheinbar kostenlos angeboten werden? In der Regel werden diese Dienstleistungen durch die späteren Abschlussprovisionen querfinanziert. Das verzerrt das Bild. Ein neutraler Experte hingegen fällt objektivere Urteile, weil er nicht auf den schnellen Abschluss angewiesen ist. Ich vertrete ausschliesslich Ihre Interessen als mein Auftraggeber. Diese loyale Begleitung ist besonders beim komplexen Hauskauf entscheidend. Auch bei der Psychologie des Verhandelns spielt das eine Rolle. Ein neutraler Berater, der sachlich mit Fakten zur Bausubstanz argumentiert, erzielt oft deutlich bessere Preise als jemand, der unter Verkaufsdruck steht. Wenn Sie Ihre Liegenschaft in Eigenregie verkaufen möchten, unterstütze ich Sie punktuell dort, wo es zählt. So behalten Sie die Kontrolle und sparen die hohen Provisionskosten.

Immobilienprojekte in der Nordwestschweiz erfolgreich umsetzen

Ein Immobilienprojekt ist kein Sprint, sondern ein gut geplanter Prozess. In einem Markt, in dem das Angebot an Einfamilienhäusern knapp ist (im vierten Quartal 2025 wurden in der gesamten Region nur rund 400 neue Objekte bewilligt), gewinnt die Entwicklung von Bestandsobjekten massiv an Bedeutung. Ich begleite Sie dabei in fünf klaren Schritten. Zuerst prüfen wir die bauliche Machbarkeit Ihrer Wünsche. Passt die Liegenschaft zu Ihren Lebensplänen? Danach folgt die technische Prüfung vor Ort. Ich analysiere die Bausubstanz, damit wir in der Verhandlung mit harten Fakten statt mit Emotionen argumentieren können. Die Planung von Umbaumassnahmen sollte bereits vor dem Einzug stehen. So vermeiden Sie böse Überraschungen nach der Schlüsselübergabe.

Meine Immobilienberatung Nordwestschweiz stellt sicher, dass Sie bei jedem Schritt die volle Kontrolle behalten. Wir schauen uns nicht nur das Hier und Jetzt an, sondern auch das zukünftige Potenzial. Das Ziel ist ein rechtlich sicherer Abschluss, bei dem alle baulichen und finanziellen Risiken im Vorfeld geklärt sind. So wird aus einer alten Liegenschaft Ihr massgeschneidertes Zuhause.

Tipps für Käufer: Den wahren Wert finden

Bei Besichtigungen in Basel oder im Aargau sollten Sie Ihren Fokus auf die Details richten, die man nicht einfach überstreichen kann. Achten Sie auf die Ausnützungsziffer. Sie ist der Schlüssel für jeden späteren Anbau oder eine Aufstockung. Wenn Sie das Potenzial einer Liegenschaft voll ausschöpfen wollen, müssen wir die kantonalen Bauvorschriften genau kennen. Ein faires Angebot abzugeben bedeutet heute, die notwendigen Sanierungskosten vom Marktwert abzuziehen. Ich helfe Ihnen, diese Kosten präzise zu kalkulieren, damit Ihre Finanzierung auf einem soliden Fundament steht.

Tipps für Verkäufer: Den Nettoerlös maximieren

Als Verkäufer in der Nordwestschweiz haben Sie derzeit eine gute Ausgangslage, doch der Teufel steckt in den Nebenkosten. Wussten Sie, dass die Grundstückgewinnsteuer in Kantonen wie Aargau massiv von der Haltedauer abhängt? Während im ersten Jahr bis zu 40 % fällig werden können, sinkt der Satz nach 25 Jahren auf das Minimum von 5 %. In Solothurn hingegen gibt es bereits nach fünf Jahren jährliche Rabatte von 2 %. Ich unterstütze Sie dabei, den Verkauf strategisch zu planen. Oft reichen kleine, gezielte Reparaturen aus, um den ersten Eindruck massgeblich zu verbessern und einen höheren Preis zu erzielen. Wenn Sie den Verkauf in Eigenregie angehen, biete ich Ihnen die nötige Architektur-Expertise im Hintergrund, um professionelle Unterlagen und Machbarkeitsstudien für Interessenten bereitzustellen.

Möchten Sie Ihr Projekt auf ein sicheres Fundament stellen? Dann lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienstrategie planen.

Martin Bonauer: Ihr persönlicher Immobilienexperte vor Ort

Hinter jeder Liegenschaft steckt eine Geschichte, und hinter jeder Beratung stehe ich persönlich. Ich bin kein Verkäufer. Ich bin Ihr Partner auf Augenhöhe. Seit Jahrzehnten begleite ich Menschen in der Region dabei, ihre Immobilienträume auf ein sicheres Fundament zu stellen. Mein Hintergrund als Architekt ist dabei mein wichtigstes Werkzeug. Während grosse Agenturen oft auf standardisierte Prozesse und schnelle Abschlüsse setzen, nehme ich mir Zeit für die Details. Eine gute Immobilienberatung Nordwestschweiz lebt von Vertrauen. Das entsteht nur durch absolute Ehrlichkeit und fachliche Tiefe. Ich sehe Dinge, die in keinem Exposé stehen. Genau dieses Wissen ist Ihr grösster Vorteil bei Preisverhandlungen oder Umbauplänen.

Die Kombination aus fundiertem Bauwissen und präziser Marktkenntnis macht den Unterschied. Ich kenne die Eigenheiten der Quartiere in Basel, die baurechtlichen Hürden im Aargau und die Potenziale im Solothurner Bestand. Mein Ziel ist nicht der schnelle Deal. Es ist Ihre langfristige Zufriedenheit. Ich möchte, dass Sie auch in zwanzig Jahren noch sagen: Das war die richtige Entscheidung. Dafür stehe ich mit meinem Namen und meiner Erfahrung.

Meine Philosophie der Immobilienbegleitung

Ich habe mich bewusst dazu entschieden, auf Maklerprovisionen zu verzichten. Warum? Weil Unabhängigkeit die einzige Basis für eine aufrichtige Beratung ist. Wenn ich Ihnen von einem Kauf abrate, dann tue ich das, weil die Bausubstanz nicht hält, was sie verspricht. Nicht, weil ich an einer Provision denke. Das bedeutet für Sie: 100 % Loyalität. In meinem Fokus stehen nachhaltige Lösungen. Wir prüfen gemeinsam, wie sich eine Liegenschaft energetisch und räumlich entwickeln lässt. Dabei bin ich für Sie direkt erreichbar. Bei mir gibt es keine wechselnden Ansprechpartner oder anonyme Hotlines. Wir arbeiten eng zusammen, bis Ihr Ziel erreicht ist.

Starten Sie Ihr Projekt mit einer Erstberatung

Der Weg zu Ihrer erfolgreichen Immobilientransaktion beginnt meist mit einem einfachen Telefonat oder einer E-Mail. Wir besprechen Ihr Vorhaben und ich zeige Ihnen auf, wie ich Sie unterstützen kann. Dabei bin ich so flexibel wie Ihr Projekt es erfordert. Wir können uns für eine technische Prüfung direkt vor Ort treffen oder komplexe Fragen unkompliziert in einer Online-Beratung klären. Mein Honorarmodell ist dabei jederzeit transparent und fair. Sie zahlen nur für die Expertise, die Sie wirklich in Anspruch nehmen. Keine versteckten Kosten. Keine bösen Überraschungen.

Sind Sie bereit, Ihr Immobilienprojekt in der Nordwestschweiz mit einem Experten an Ihrer Seite anzugehen? Dann kontaktieren Sie mich jetzt für eine unverbindliche Anfrage zu Ihrem Vorhaben unter martinbonauer.ch. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Projekt persönlich kennenzulernen.

Sicher ans Ziel mit fundierter Expertise

Ein Immobilienkauf oder -verkauf ist oft die grösste finanzielle Entscheidung Ihres Lebens. In einer Region wie der Nordwestschweiz, in der die Preise in den letzten zehn Jahren teils um fast 40 % gestiegen sind, darf man nichts dem Zufall überlassen. Sie haben nun gesehen, warum der Blick eines Architekten so entscheidend ist. Es geht nicht nur um den aktuellen Marktwert. Es geht um die Bausubstanz, das energetische Potenzial und die absolute Transparenz bei den Kosten.

Meine Immobilienberatung Nordwestschweiz bietet Ihnen genau diese Sicherheit. Durch meine über 30-jährige Erfahrung im Bauwesen und meine völlige Unabhängigkeit von Maklerprovisionen stehe ich ausschliesslich auf Ihrer Seite. Wir finden gemeinsam heraus, was eine Liegenschaft wirklich wert ist und welche Möglichkeiten in ihr stecken. Ob in Basel, Baselland oder im Aargau; ich begleite Sie persönlich und bodenständig bei jedem Schritt Ihres Vorhabens.

Gehen Sie Ihr nächstes Projekt mit einem guten Gefühl an. Ich freue mich darauf, Sie tatkräftig zu unterstützen. Jetzt persönliche Immobilienberatung in der Nordwestschweiz anfragen und den Grundstein für Ihren Erfolg legen.

Häufig gestellte Fragen zu meiner Immobilienbegleitung

Was macht einen Immobilienexperten besser als einen Online-Rechner?

Ein Online-Rechner sieht nur nackte Daten wie Postleitzahl und Quadratmeter, aber er erkennt keine feuchten Wände oder eine erstklassige Bausubstanz. Ich bewerte die Qualität vor Ort und erkenne Details, die Algorithmen verborgen bleiben. Ein Experte sieht das Potenzial eines Grundrisses und schätzt die Lagequalität individuell ein. Das schützt Sie davor, für eine Immobilie mit versteckten Mängeln einen viel zu hohen Preis zu bezahlen.

Warum sollte ich einen Architekten zur Hausbesichtigung mitnehmen?

Ich sehe als Architekt sofort, ob Risse in der Fassade harmlos sind oder auf statische Probleme hindeuten. Während Laien sich oft von einer modernen Optik blenden lassen, prüfe ich die Haustechnik und die energetische Verfassung des Objekts. So erfahren Sie bereits während der Besichtigung, ob Ihre Umbauwünsche technisch überhaupt machbar sind. Das gibt Ihnen die nötige Sicherheit für eine so grosse Investition.

Wie viel kostet eine unabhängige Immobilienberatung ohne Maklerprovision?

Meine Beratung wird fair nach tatsächlichem Zeitaufwand auf Stundenbasis abgerechnet, was volle Transparenz garantiert. Im Gegensatz zu klassischen Maklern, die bei einem Haus für 1.5 Millionen CHF oft bis zu 45'000 CHF Provision verlangen, sparen Sie bei mir massiv Kosten. Sie buchen mich punktgenau für die Leistungen, die Sie wirklich brauchen. Diese Immobilienberatung Nordwestschweiz ist eine Investition, die sich durch gesparte Fehlkäufe meist mehrfach auszahlt.

Kann ein Immobilienexperte auch bei der Schätzung der Umbaukosten helfen?

Ja, genau hier liegt meine Stärke als Architekt. Ich erstelle Ihnen bereits vor dem Kauf eine realistische Kostenschätzung für notwendige Renovationen oder geplante Erweiterungen. Das ist entscheidend für Ihre Finanzierungsgespräche mit der Bank und schützt Sie vor bösen Überraschungen nach dem Einzug. So wissen Sie genau, ob das Gesamtprojekt aus Kaufpreis und Umbaukosten in Ihr Budget passt.

Was ist der Unterschied zwischen einem Verkehrswert und dem Verkaufspreis?

Der Verkehrswert ist ein objektiv ermittelter Wert einer Liegenschaft zu einem bestimmten Zeitpunkt, oft basierend auf technischen Kriterien. Der Verkaufspreis hingegen ist der Betrag, der am Markt tatsächlich erzielt wird und stark von Angebot und Nachfrage abhängt. In der Nordwestschweiz liegen die Verkaufspreise aufgrund des knappen Angebots oft über dem technischen Verkehrswert. Ich helfe Ihnen, diese Differenz sachlich einzuordnen.

Unterstützt Martin Bonauer auch beim Verkauf einer Liegenschaft ohne Makler?

Absolut, ich begleite viele Eigentümer, die ihre Immobilie privat verkaufen möchten, um die hohe Maklerprovision zu sparen. Ich erstelle professionelle Verkaufsunterlagen, prüfe die Bausubstanz für potenzielle Käufer und führe Machbarkeitsstudien durch. Das schafft Vertrauen bei Interessenten und stärkt Ihre Position als Verkäufer. Sie behalten die volle Kontrolle über den Prozess und profitieren gleichzeitig von meinem architektonischen Fachwissen im Hintergrund.

In welchen Regionen der Nordwestschweiz ist die Beratung verfügbar?

Ich biete meine Immobilienberatung Nordwestschweiz schwerpunktmässig in den Kantonen Basel-Stadt, Basel-Landschaft, Aargau und Solothurn an. Durch meine regionale Verwurzelung kenne ich die lokalen Marktgegebenheiten und die kantonal unterschiedlichen Baugesetze sehr genau. Ob Sie ein Haus im Fricktal suchen oder eine Wohnung in der Stadt Basel verkaufen möchten; ich bin als Ihr persönlicher Experte schnell vor Ort erreichbar.

Wie erkenne ich Sanierungsstau bei einer Immobilie im Aargau oder Basel?

Sanierungsstau versteckt sich oft hinter oberflächlichen Renovationen, wie etwa frisch gestrichenen Wänden über feuchtem Mauerwerk. Ich achte auf das Alter der Heizungsanlage, den Zustand der Fenster und die Beschaffenheit der elektrischen Leitungen. Gerade bei älteren Liegenschaften in unserer Region sind oft energetische Massnahmen fällig, die hohe Kosten verursachen können. Ich identifiziere diese Punkte für Sie, damit Sie den wahren Zustand der Immobilie kennen.